Yazarın yapımı denetimi nedir ve neden gerekli?

İnşaatın kapsamı oldukça özeldir veÇok aile ya da özel - evdeki yüksek kaliteli bir proje, sonunda planlandığı gibi olacağına dair bir garanti değildir. İnşaat çalışmalarının zamanında ve uygun kalitede tamamlanması için yazarın yapım denetimi gerekli olabilir. Projenin, yalnızca proje dokümantasyonunun ihlal edilmesine değil aynı zamanda operasyonda kazara veya kaza nedenine neden olabilecek en ufak sapma olmadan uygulanmasını sağlamak için tasarlanan bu hizmettir.

Böylece, yazarın denetimi,inşaat projesine uygunluk. Buna ek olarak, inşaat sırasında projenin belgelerinin değiştirilmesi gerektiğini ortaya çıkarması halinde hızlı bir şekilde dolaşmaya yardımcı olur. İnşaatta genel yüklenici, bazı tutarsızlıklara izin veriyorsa, malzemeleri satın almazsa, projeden sapmalara izin verirse, bunların zamanında tespit edilmesine izin veren yazarın gözetimidir.

İnşaat sırasında yazarın denetimizorunludur, ancak kaliteli konut almak istiyorsanız, bu gerekli hale gelir. Notlara uygunluk meselesi değil, projenin gereklerine uyulmaması hem inşaat firmasına, hem de ev sahiplerine doğrudan zarar verebilir. İnşaat izni (inşaat proje belgesi) belirli koşullar altında verilir ve çalışma sırasında gözlenmezse, inşaat izin belgesi yasadışı sayılabilir.

Yazarın denetimi, benzer bir hizmettirkural, ayrı bir sözleşme temelinde çıkıyor, ancak kanun da tasarım sözleşmesinin bir parçası olarak atamasına izin veriyor. İnşaatın tamamı boyunca inşaatın işletmeye alınmasına kadar, bazı durumlarda ve tesisin ilk işletmesinde gerçekleştirilir. Bununla birlikte, yazar denetimine olan ihtiyaç, tasarım çalışmalarının tamamlandığı aşamada dikkate alınmalı ve projenin kapsamını belirtmelidir.

İnşaatın mimari denetimisadece yasal değil, aynı zamanda bir bireyi de yürütmek. Üstelik, mevzuat, projenin yazarları birkaç kişiyle bir sözleşme yapılmasına izin verir. İnşaat müşterisi sözleşmeyi yönetme işlevlerini yazarın bir üçüncü taraf kuruluş gözetimine devretme hakkına sahiptir. Projenin yazarı ayrıca, böyle bir sözleşme uyarınca işi, gelişime katılan diğer tüzel kişiliklere veya bireylere devretme hakkına da sahiptir.

Bir durum söz konusu olduğundaProjenin geliştirilmesinde yer alan kuruluş, yazarın inşaatın denetlenmesini yürütmek veya yürütmek istememekte, inşaat yüklenicisi, uygulanması için bir dış organizasyona katılma hakkına sahiptir. Aynı zamanda, belgelerin yazarı, yazarın gözetimini yerine getirmeyi reddetmeyi teyit etmeli ve bunu uygulamakla yükümlü olan kuruluş, yazarın denetimini yürütme hakkını resmi olarak elde etmiş olmalıdır.

İnşaatın mimari denetimi için sözleşme bir dizi zorunlu maddeyi içermelidir:

- Üretilen işlerin proje dokümanlarına uygunluğunun inşa edilmesi sırasında denetime duyulan ihtiyaç;

- Yangın ve diğer güvenlik, çevre koruma ile uyumun denetlenmesi ihtiyacı;

- inşaat sırasında ortaya çıkan sorunların çözümü;

- tespit edilen ihlallerin inşaat müşterisine bildirilmesi ve bunların ortadan kaldırılması için öneriler;

- Belirlenen ihlallerin giderilmesini izleme ihtiyacı;

- En önemli şantiyelerin işletmeye alınmasına katılma ihtiyacı;

- İnşaat müşterilerinin proje iyileştirmeleri ile ilgili önerilerini göz önünde bulundurmak, proje değişiklikleri yoluyla maliyetleri düşürme olanağı.

Sözleşme aynı zamanda, satın alınan malzemelerin denetim denetimi tarafındaki denetim ve taraflarca kararlaştırılan diğer bazı hususları da içerebilir.

</ p>>