Yatırım getiri endeksi

İsteyen her ciddi kişi içinmüşteri veya özkaynaklara yatırım yapmak en karlı, ana finansal süreç yatırım projesi için en önemli ekonomik göstergeleri belirlemektir. Bunlardan biri projenin net maliyetidir. Bu, üretim hacmi ve bazı övünmelerin satışı ve yatırım miktarı da dahil olmak üzere çeşitli faktörler tarafından belirlenir. Bu nedenle, yatırımların etkinliği her zaman net değere karşılık gelmez ve bu ana parametreyi hesaplamak için yatırım getiri endeksi adı verilen ek bir finansal enstrüman kullanılır. Yardımıyla, yatırım projesinin yaklaşık gelirini, belli sayıda yatırım fonuyla belirleyecektir. Buradaki yatırımın getirisi indirimli nakit akışı olacak, ancak net kar olmayacak.

Kârlılık endeksi, ayrıca Karlılık olarak da adlandırılırEndeks ve karlılık endeksi, bir işletme projesinin yatırım etkinliğini yansıtan bir göstergedir. Karlılık endeksi, nakit akışlarının bu değerinin, projenin başlangıç ​​maliyetlerine olan oranı ve uygulanmasına yönelik yatırımların sayısına sayısal olarak eşittir. Endeks aşağıdaki formülle hesaplanır: ID = HC / I NA - bu nakit akışlarının gerçek değeri ve projenin uygulanmasına yönelik tüm yatırımların toplamıdır. Yatırımların daha erken yapılması durumunda, maliyetleri de buna indirgenir.

Kârlılık endeksinin değeri eşit veya daha düşük iseBu, projenin kârsız olduğu anlamına gelir. Bu durumda, yatırımcıyı ek bir gelir getiremedikleri için reddedilir. Genellikle yalnızca karlılık endeksi birden büyük olanlar gerçekleştirilir. Endeks bir eşitse, proje mola-eşittir.

Karlılık endeksi göreceliBirim maliyet başına gelir düzeyini belirleyen gösterge. Değeri ne kadar yüksekse, yatırımın getirisi o kadar yüksek olur. Bu nedenle bir takım alternatif projeler arasından seçim yaparken karlılık endeksi kullanılır.

Genel finansal hesaplamalarda iki tür karlılık endeksi kullanılır:

• yatırım getiri endeksi (iskonto edilmiş nakit akımlarının iskonto edilmiş nakit akışına oranı);
• Maliyetlerin karlılık endeksi (maliyet tutarının kara oranlanması) Bu endeks, bu hesaplamada kullanılan ekonomik çıkışlar ve kollar indirgenebilir.

Ayrıca bir kârlılık endeksi variskonto edilmiş yatırımlar ile iç geri ödeme faktörü bulurken ortaya çıkan sorunların çözümüne yardımcı olunmaktadır. Tahminlerde, bireysel yılların nakit akışlarının olumlu ve olumsuz değerlerini hesaba katmamanıza izin verir. Analiz için bir araç olarak indirimli getiri endeksi yeterince kullanılmamaktadır. Bu, idari pozisyona sahip kişilerin mutlak çoğunluğunun, iskonto edilmiş bir endeks olduğunu bildikleri takdirde uygulayamayacağı gerçeği ile açıklanabilir.

İç verim faktörü için tahminigüven kırk yüzdendir. Bu, projenin çok iyi olduğunu düşündürüyor, ancak projenin iskonto edilmiş kârlılık endeksinin 1.10 olduğu haberiyle, bu gerçeğin yorumlanması bilinmemektedir. Kârlılık endeksi nakit akışlarıyla belirlendiğinden, bu katsayı 1.0'dan fazla olsa da herhangi bir değer ekonomik açıdan kabul edilebilir kabul edilir.

Bu nedenle, yatırımcıların gelirlerindeki artışın, yukarıdaki ekonomik araçlar kullanılarak en doğru şekilde hesaplanabileceğine dikkat edilmelidir.

</ p>>