Hediye anlaşmasının kaydı nasıl gerçekleşir?

Rusya Federasyonu izin belgesi mevzuatıgayrimenkul çeşitli işlemler. Örneğin, bir daire veya müstakil bir ev satılabilir veya bağışlanabilir. Hediye sözleşmesinin kaydı nasıl yapılır, bu prosedür ile alım satım arasındaki farklar nelerdir?

Kime, ne ve nasıl verebilirsin?

Içinde herhangi bir mülk verebilirsinizözelliği. En yaygın gereksiz aktarma, ör. bağış, akrabalar arasında. Prosedürün anahtar özelliklerinden biri, biten tarafın taahhüdünün eksikliği.

Başka bir deyişle, bir hediye anlaşması imzalarkenyükümlülükler sadece bağışçı tarafından uygulanır, sahipliğe sahiplik haklarını devretmek zorundadır. Bağışçı kendisinin tüm daireye mi yoksa yalnızca verilecek olduğu bölüme mi bakılmaksızın, evde veya dairede tamamen daireye değil, bir paylaşım için bir hediye verilebilir. Mevcut gayrimenkulün bir bölümünün mülkiyetini başka bir kişiye devrederken, verilecek payın belirlenmesiyle başlamak gerekiyor. Belirli bir oda veya birkaç daire veya evin bir bölümünü verebilirsiniz.

Taahhüt eksikliği rağmentüm kurallara uygun olarak verilen hediye sözleşmesini kaydettirmek için mülkiyetin mülkiyetini almak için onayını vermek zorundadır. Bağış yapan, bazı özel koşullarla sözleşme yapma hakkına sahiptir. Örneğin, üçüncü şahısların kayıtlı oldukları bir daireye ait mülkiyet hakları devredilirse bağışı yapan kişi, davalıyı zorunlu formda yazmamalarını isteyebilir. Ayrıca, bir hediye aktarırken, mülkün bir bölümünü kullanma hakkının saklı tutulması talep edilebilir.

Apartman bağışı sözleşmesinin kaydı nasıl gerçekleşir?

Için bağış anlaşmasının ana avantajıdonee - mülkiyet mülkiyet ücretsiz makbuzu. Verici, isterse anlaşmayı iptal edebilir ve armağanı mülküne geri verebilir. Bağımsız basit olmasına rağmen, bağış bir satış işlemine benzer. Diğer gayrimenkul işlemleri gibi, hediye anlaşması da Rusya Federasyonu Kayıt Servisi Ofisine kayıtlı olmalıdır. Sözleşmenin noter tasdiki Bu tür isteğe bağlıdır, ancak isterseniz bu işlemi de gerçekleştirebilirsiniz.

Hediye sözleşmesinin kaydı,belgelerin Rosreestr'e teslim tarihinden itibaren bir ay. Böyle bir sözleşmenin bir örneği devlet hizmetlerinin internet sitesinden indirilebilir ve bağımsız olarak doldurulabilir, isterseniz bunun için hukuk firması ile görüşebilirsiniz. Ayrıca bir mülkiyet belgesi ve sahipliğin alındığını teyit eden bir belge talep edecektir. Bu, bir satış sözleşmesinin yanı sıra, mülklerin miras yoluyla mülkiyete devredildiğini teyit eden bağışlar, özelleştirme veya belgeler olabilir.

Hediye anlaşmasının kaydı olamazBTI'den dairenin pasaportu olmadan gerçekleştirilmiştir. Ayrıca bağışçının ve bağışçının veya çıkarlarını temsil eden kişilerin pasaportlarına da ihtiyaç vardır. Sözleşme tarafların temsilcileri tarafından kaydedilmişse, yetkilerini teyit eden vekalet yetkilerinin eklenmesi gerekmektedir.

</ p>>